Tag-Archiv: Umlage

Verwalterkosten können auf Gewerbemieter umgelegt werden

von Davide Annone | 26. Mai 2011

Die in einer Formularklausel festgelegte allgemeine Umlage von Verwaltungskosten auf den Mieter verstößt bei der Gewerbemiete nicht gegen das Transparenzgebot gemäß § 307 Abs. 1 Satz 2 BGB.
BHG Urteil vom 24.02.2010 - XII ZR 69/08

Veröffentlicht in Allgemein | Auch getagged , | Kommentieren

Terrorversicherungen sind umlagefähig - Gewerberaummiete

von Davide Annone | 25. Mai 2011

Erscheint unter Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebots eine Terrorversicherung sinnvoll, sind diese Kosten der Sachversicherung umlagefähig.
Nach Ansicht des BGH können entsprechenden Kosten auf den Mieter umgelegt werden, wenn unter Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebots ein konkretes Risiko für das versicherte Objekt besteht. Der Ermessensspielraum des Vermieters wird dementsprechend durch die Nebenpflicht des Vermieters, auf die wirtschaftlichen Interessen des [...]

Veröffentlicht in Allgemein, Gewerbemietrecht, Mietrecht | Auch getagged , , , , | Kommentieren